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自來水管冷凝水
想請問各位大神小弟最近發現自家大樓地下室停車場上方的自來水管下雨時管外會有冷凝水當初是買預售屋也不知道停車格上方一堆水管目前交屋兩年了跟建商詢問他表示這是天然問題他們沒辦法幫我處理只能由我自己找廠商...
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吉億建設探索森活
1.請問有人去看過嗎，企劃銷售：吉億建設、營造公司：旭崴營造有限公司不知道評價好不好。2.網路實價登陸0筆，有打去問吉億建設說目前房間剩下不多，有這麼好賣出去嗎？因為價位也不便宜。
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如火如荼建設中的平實重劃區
聽說今年以來很多建商都已推遲或取消原訂的建案不過平實營區的建設似乎不受影響，除了轉運站與社宅 (平實安居) 已開始動工外，國城的建案 (寶實) 也於七月開賣，而達麗規畫的都更案 (宜居後甲) 聽說也...
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台南九份子重劃區 利多匯聚
台南九份子重劃區 利多匯聚台南市九份子重劃區受益水綠環境特色，加上生活機能趨於完善及聯結南科的北外環快速道路即將完工，吸引科技工程師等進場，房價帶從五年前的1字頭，目前已陸續站上4字頭。而在週邊土地...
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台南關廟伍彩的幸福之森建案如何
路過南雄路看到一大片社區看起來快蓋好了，價格偏可以負擔，想問問有沒有其他我沒想到的優缺點，想買來住到退休的話應該可以吧？優點：1.看起來交通挺不錯的，離高鐵走五甲路也不遠，去舊市區也是車程半小時可達...
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(牛步的台南發展終於) 台南永康砲校 九月六日正式喬遷
以下為新聞內容：訂九月六日正式喬遷至關廟陸軍山新基地，由少將指揮官李韋德、政戰主任周明輝和永康區長李皇興一同至開基玉皇宮拜拜，祈求喬遷大吉、人車平安。........訂十二月底前全部遷移完成----...
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交屋前驗屋發現漏水
如題日前於交屋前驗屋，結果發現滲漏水，漏水情況是浴室隔間牆隅角滲漏，驗屋人員研判是防水層破裂，需深層防水，房仲已通知屋主，請屋主估價修繕金額。目前進入對保核貸完成階段，尚未撥貸及交屋。雖然漏水房在台...
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永康預售破47萬，是不是真的回不去了？
不知道是不是跟我理解的有錯誤？那天去東橋那邊新案子直接開到47萬/坪坦白說，之前還天真覺得永康靠東區這邊還能撿到3字頭，結果轉眼間變成4字頭，甚至高樓層直接挑戰5字頭這波台南房價，從南科帶頭起飛到現...
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看房日記：國揚幸福大院初探
為了在台南安家落戶，我給了自己一年的時間來挑選心儀的房子。今天，我請仲介帶我參觀「國揚幸福大院」的一戶住宅。這棟房子位於安南區的社區型透天厝，鄰近歷史博物館，周邊環境頗為寧靜。學區的部分則鄰近的學校...
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低調大叔看房日記：我最愛的，是被小看後的那一刻爽快。
以前聽過一個故事。曾經有位穿著汗衫、腳踩夾腳拖的阿伯，走進一間進口名車展示中心。他繞著那些亮得反光的車子晃來晃去，銷售員們眼神一致飄向別處。直到阿伯悠悠地問：「這台多少？」業務懶懶回：「先生，那台要...
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舒心愜意溫暖的粉紅色系北歐小宅_這設計實在是太仙了~讓我每天回家當公主~~~
【豐腴夢想一次次變回骨感現實】謝謝松林設計幫我從骨感現實一步步往豐腴理想的家的想像邁進自從去年7月下訂這間實際坪數14坪小宅後，與9家設計公司實際接洽不是超過我的預算，就是打槍我想像中的日本3件套廁...
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台南市東區生活機能佳 首購族優選
專家帶路／台南市東區生活機能佳 首購族優選針對在台南市東區生活圈購屋，信義房屋台南文化店專員吳謹恒指出，若是小資的首購族，可考慮鄰近成功大學等區域屋齡較高的中古屋大樓，目前每坪單價在35萬至40萬元...
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安南區2字頭房價 ！即將公開
安和路四段 州南重劃區臨北外環、近交流道1500坪大基地、三面臨路正全聯隔壁24~42坪 2-4房付款超輕鬆!!!!!!!!!第一波早鳥最優惠有興趣了解，歡迎私訊想賺介紹費也歡迎私訊...
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安南佳展安和這案子有搞頭嗎？
最近不管是在滑 FB、IG，還是騎車在台南市區晃，感覺都被「佳展安和」的廣告洗版了，演算法好像完全鎖定我。😅好奇版上有人已經去接待中心了解過了嗎？我自己稍微做了一下功課，看了一下安南區這附近最近的實...
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台南捷運藍線終於要開始發包前期作業了！
台南市捷運工程處預告招標台南市先進運輸系統第一期藍線委託專案管理計監造技術服務案依這進度，應該明年底或後年就有機會招標工程統包希望有生之年有機會坐到...
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鹽行重劃區-外圍預售屋大樓配備疑慮，室內對講機竟還是傳統話筒式？
前幾年在台南鹽行重劃區外圍買了這個大樓預售案，預計今年底交屋。當初買的價格平均也落在一坪 30 萬上下，在鹽行建案定位應是「相對平價」的建案，雖如此，但配備也希望要有一定水準。結果近期有住戶驗屋才發...
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「台南最貴房價區」6處社宅齊發，2028起供給1700戶
「台南最貴房價區」6處社宅齊發，2028起供給1700戶記者張雅雲／高雄報導平實營區是台南東區新重劃區，兼具交通、產業與生活機能，也是台南目前房價天花板，未來將興建6處社宅，不但社會住宅直接進駐房價...
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觀光帶動 明年台南房市維穩
觀光帶動 明年台南房市維穩看好台南觀光，明年數個百貨商場、飯店即將開幕。在地房仲專家分析，這顯示在地消費力足夠，業者願意投入建設，也將正面帶動房市，預估明年台南房市仍延續今年基調，以自住需求為主，總...
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台南「醫療導向型重劃區」完工，在地：地價站4字頭
台南「醫療導向型重劃區」完工，在地：地價站4字頭記者張雅雲／高雄報導台南市永康區「六甲頂醫療專用區市地重劃工程」歷經約2年半施工，已正式啟用。該區總開發面積達4.093公頃，結合醫療、住宅與公共設施...
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台南最新重劃區啟用，新案3字頭吸市區首購族
台南最新重劃區啟用，新案3字頭吸市區首購族記者張雅雲／高雄報導台南市最新重劃區完工！南區「喜樹灣裡市地重劃工程」歷經3年3個月施工，日前啟用，面積達29.59公頃，區內觀光特區土地已與國有財產署簽訂MOU...
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台南「醫療導向型重劃區」完工在地：地價站4字頭
台南「醫療導向型重劃區」完工 在地：地價站4字頭台南市永康區「六甲頂醫療專用區市地重劃工程」歷經約2年半施工，已正式啟用。該區總開發面積達4.093公頃，結合醫療、住宅與公共設施規劃，未來將與奇美醫...
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成大沙崙醫院動土專家揭「房市仍醞釀期」
成大沙崙醫院動土 專家揭「房市仍醞釀期」台南成大沙崙醫院2025年底動土，預計2032年落成啟用；除此之外，沙崙高鐵特區近年還有沙崙智慧綠能科學城、K-12雙語學校、大台南會展中心等諸多重大建設，三...
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熱騰騰的北區 "國泰-原美" 實登
繼"成大之森"後, 北區今年另一重要建案 "國泰-原美"的實登剛剛揭露相對於前者規劃以小宅為主 (21~34坪),"原美"則是無懼房市寒冬仍推出45 - 58坪的規劃 目前揭露了32筆扣除一店面戶 ...
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台南的各位，新成屋驗屋會特別測窗框滲水嗎
各位台南的鄰居好，小弟最近在台南善化這邊準備交屋了，比較有疑慮的是像台南夏天容易遇到下雨或颱風，漏水方面是不是需要在交屋前先確認是否有問題，我看有些鄰居在群組討論說窗框角好像有滲水的跡象，讓我有點擔...
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[請益] 台南九份子重劃區自住建議？
大家好，近期看了台南九份子重劃區的建案對那區蠻有興趣的，目前有看到幾間預售屋案在觀望但因為是以自住為主要考量對於區域未來發展、生活機能、房價趨勢等還有一些疑問想請教大家不知道大家覺得九份子重劃區在生...
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南科營收衝2.26兆創新高，周邊預售買氣「腰斬再腰斬」
南科營收衝2.26兆創新高，周邊預售買氣「腰斬再腰斬」記者張雅雲／高雄報導南科去年1~10月營業額突破2.26兆元，寫下歷史新高紀錄，台積電又要加碼擴廠，不過碰上央行房市管制發酵，科學園區房市買氣全...
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請問有已入住的安平景泰然住戶嗎？
最近看了景泰然的3+1房和2+1房，有幾個問題想詢問已入住的住戶，謝謝！1. 廚房到工作陽台的門欄很高，銷售說是防止水倒灌到屋裡，可是有些高的誇張，請問日常生活中容易絆倒嗎？🤣2.工作陽台很小，客浴...
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輝達總部夢碎！「天馬電台」閒置13年改拚運動園區
輝達總部夢碎！「天馬電台」閒置13年改拚運動園區記者張雅雲／高雄報導閒置13年的台南市「天馬電台」舊址，位於安南區，過去曾多次被點名規劃文化、影視園區，甚至是輝達總部候選地，但最終都未能成案，在安南...
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南科效應 有機會成為下一個竹北嗎？
最近和朋友聊到一個熱門話題——南科擴建計畫 (南科3期)預計帶來數萬的就業機會這項計畫預計在 2026 年完成，屆時不只台積電，還有聯電、群創等重量級企業進駐，隨著科技新貴的入住，周邊生活圈的房價也...
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台南真蛋黃區鄭子寮新屋房價坐5望6
台南真蛋黃區 鄭子寮新屋房價坐5望6品牌建商積極插旗台南北區鄭子寮重劃區與花園夜市商圈一帶，如國泰建設繼預售案「國泰原美」之後，日前又公告以7億元取得現開設思夢樂商場的小北段土地。信義房屋在地專家指...
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是否保留主臥衛浴
2房2廳2衛全室約16坪主臥衛浴1.無開窗2.1.多坪3.可乾濕分離客用衛浴1.有開窗2.0.75坪3.太小沒辦法乾濕分離1 人居住剛好浴室有漏水問題須打除重作考慮使用有開窗的客用衛浴加拉220V的...
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驚！台南5行政區最貴預售案，單價全站5字頭
驚！台南5行政區最貴預售案，單價全站5字頭記者張雅雲／高雄報導信用管制下，台南房市高價交易仍具支撐，根據實登統計，2025年台南各行政區最高單價統計，前5名全面站上「5字頭」，其中，東區由指標案「浩...
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後悔選小三，現在想換LM的電梯透天啦…有人看過境界賞嗎？
很後悔幾年前沒直上電梯透天，買了輕鬆很多的小三房，現在覺得空間很不夠ㄟ，想換透天、又不想爬樓梯，東看西看很久，「境界賞」算是符合我們需求的選擇，性價比也滿高的，以下是我的賞屋分享，也有人看過嗎？可以...
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台南九份子重劃區討論
最近跑去九份子重劃區看了悦讀耶魯這個建案，自己實地繞了一圈，也順便把周邊環境走過一遍，整理一些比較真實的感受，想上來跟大家討論先說位置的部分，基地就在主要道路旁，進出動線算滿直接的，騎車或開車要到北...
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